Greece for Sale  News   Δημοσιεύτηκε η εγκύκλιος για τις ενοικιάσεις τουριστικών κατοικιών.
Pagelink: egkiklios_enoikiasis_touristikis_katoikias

Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗ ΑΥΤΟΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Β' 3118/09-12-2013 η υπ. Αριθμ. 27715/29.11.2013 απόφαση της υπουργού Τουρισμού Όλγας Κεφαλογιάννη, σχετικά με τον "Καθορισμό τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και λοιπών όρων και προϋποθέσεων για την αδειοδότηση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων". Η απόφαση αυτή αναμένεται να λύσει το πρόβλημα που αντιμετώπιζε το Υπουργείο λόγω των παράνομων ενοικιάσεων τουριστικών κατοικιών από ιδιώτες.

Στην εγκύκλιο τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα χωρίζονται σε δύο κατηγορίες: τις επαύλεις, οι οποίες είναι οι «μονοκατοικίες, επιφάνειας τουλάχιστον 100 τ.μ., οι οποίες έχουν ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση και παρουσιάζουν αυτοτέλεια οικοπέδου/ γηπέδου και κτίσματος» και τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, δηλαδή «μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μονοκατοικίες, επιφανείας τουλάχιστον 40 τ.μ. εκάστη, με αυτοτέλεια λειτουργίας και ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση».

Οι ιδιοκτήτες, αποκτώντας την άδεια του ΕΟΤ, δικαιούνται να ενοικιάζουν τα ακίνητά τους από μία εβδομάδα έως και τρεις μήνες κάθε χρόνο. Στην περίπτωση που το διάστημα αυτό καλύπτεται από έναν εκμισθωτή, τότε οι ιδιοκτήτες μπορούν, χωρίς να κάνουν έναρξη στην εφορία, να το δηλώσουν απλά στη Φορολογική τους Δήλωση. Για διαδοχικές ενοικιάσεις σε διαφορετικούς μισθωτές το παραπάνω δεν ισχύει και ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να κάνει έναρξη στην Εφορία. Επιπλέον, κάθε ιδιοκτήτης δικαιούται να ενοικιάζει έως και δύο ακίνητα.

Η συγκεκριμένη εγκύκλιος περιλαμβάνει σημαντικές τροποποιήσεις σε σχέση με αυτά που ίσχυαν ως τώρα. Το πιο σημαντικό βήμα του Υπουργείου όμως είναι ότι έχει απλουστεύσει τη διαδικασία απόκτησης σήματος του ΕΟΤ, δίνοντας έτσι κίνητρο στους πολίτες που ενοικιάζουν τα ακίνητά τους να το κάνουν δια της νομίμου οδού. Με αυτόν τον τρόπο το Υπουργείο αποσκοπεί στη φορολόγηση του «μαύρου χρήματος» που διακινούνταν σε αυτόν τον κλάδο του Τουρισμού τα τελευταία χρόνια. Υπολογίζεται ότι τα πλεονάζοντα έσοδα του Κράτους λόγω αυτής της κίνησης θα αγγίζουν το ένα δισεκατομμύριο Ευρώ.

Δείτε περισσότερα: http://www.greece-for-sale.com/documents/FEK.pdf